381_Matternhornstraße

Das 1894 errichtete und 1908 erweiterte Landhaus wird derzeit von uns im Rahmen einer umfassenden Sanierung behutsam transformiert. Ziel ist es, den architektonischen Charakter des historischen Bestands zu bewahren und zugleich eine zeitgemäße Wohn- und Nutzungsebene zu schaffen. Planung und Umsetzung erfolgen unter unserer
Leitun mit besonderem Fokus auf Substanzsicherung, räumliche Neuordnung und technische Erneuerung.

Den Auftakt der Maßnahmen bilden die Neueindeckung mit einer historischen Spitzwinkeldeckung aus Schiefer sowie die fachgerechte Beseitigung schadstoffbelasteter Bauteile. Im Inneren wird die Raumstruktur neu organisiert und durch einen neu angelegten Pool- und Wellnessbereich auf der Gartenseite ergänzt.

Durch die vollständige Unterfangung des Gebäudes kann die ursprüngliche lichte Kellerhöhe von 1,80 m auf großzügige 2,50 m erhöht werden. Die gesamte technische Ausstattung wird auf den neuesten Stand gebracht inklusive Photovoltaikanlage, Wärmepumpen und einem modernen KNX-System zur intelligenten Gebäudesteuerung.

Planung und Ausführung: aktuell
LPH: 1-8
Nutzfläche: 452qm