330_Alemannenstraße

In attraktiver Lage wurde ein kleines, stark verbautes Wohnhaus grundlegend saniert und architektonisch neu geordnet. Ziel der Maßnahme war es, die bestehenden Strukturen zu öffnen, eine zeitgemäße Raumaufteilung zu schaffen und die Wohnqualität deutlich zu erhöhen.
Das Gebäude wurde vollständig entkernt, die Grundrisse neu organisiert und auf eine offene, helle Raumwirkung hin ausgerichtet. Die großzügigen Fensteranlagen öffnen das Haus zum Garten.

Eine neu angelegte Terrasse bildet den Übergang in den Außenbereich.
Das bestehende Kellergeschoss wurde vollständig unterfangen und als vollwertiger Wohnraum in das Gesamtkonzept integriert.
Neben funktionalen Nutzflächen entstand hier ein separater Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum Garten.

Begleitend zur baulichen Neustrukturierung wurde die gesamte Gebäudetechnik erneuert. Die technische Ausstattung entspricht aktuellen Standards.


Ausführung: 2021-2022
Leistungsphasen: 1-8
Nutzfläche: 300qm